안녕하세요 보스턴 임박사입니다.

미국에 살면서 부동산 투자에 대해서 공부를 할 수 밖에 없는데요. 보스턴에 있는 저도 제가 도움을 받고 오랜동안 아는 리얼터 (Realtor)가 계십니다. 캘리포니아는 제이정이라는 분이 Youtube를 오랫동안 하고 계신데 많은 공부가 됩니다.

이 분이 올리신 것 중에서 집으로 자산투자를 할 때 은퇴 대상자와 젊은 사람들이 어떻게 다르게 행동해야 하는지에 대해 아주 잘 설명한 글이 있습니다.

은퇴를 준비해야 하는사람들이 해야할 요지는 이거죠.

• 모기지를 모두 갚는다.

• 재산을 증식하려 하지 말고 현금흐름을 만드는 방법으로 해야한다 (예, 역모기지).

• 현금흐름을 병행하는 방법은 두가지 – 자기집의 방을 세를 주는 방법, 멀티유닛 (Multi-Unit)으로 하는 방법

그 이외에는 시도하면 안된다는 것입니다.

제 옆집의 미국인 부부도 이렇게 해서 살고 있더라구요. 자기 집을 개조해서 멀티유닛으로 만들고 세를 주고 계십니다.

도움이 되셨기를 바랍니다.